Die Sims 4 Vermieter: Der komplette Guide zum Tomarang-Pack (EA)

Am 7. Dezember 2023 für PC, PlayStation und Xbox erschienen, ist Die Sims 4 Zum Vermieten (For Rent) die fünfzehnte große Erweiterung des Lebenssimulationsspiels von Maxis und Electronic Arts. Das Pack führt eine neue Welt ein, Tomarang, inspiriert von Südostasien, und stellt eine bisher unbekannte Spielmechanik in der Saga vor: Mehrfamilienhäuser, die bis zu vier verschiedene Haushalte beherbergen können. Die Gelegenheit für eure Sims, eine Rolle einzunehmen, die sie bisher noch nie innehatten – die des Vermieters.

Tomarang, eine Postkarte aus Südostasien

Tomarang wird von EA als lebendiger tropischer Archipel beschrieben, der lokale Traditionen mit Modernität verbindet. Die Welt besteht aus zwei Hauptvierteln, jedes mit eigener Persönlichkeit:

• Morensong im Norden, das lebendige urbane Herz, vereint einen botanischen Garten, einen Spielplatz, einen begehbaren Tempel im Hasen-Gebiet und den berühmten Nachtmarkt;
• Koh Sahpa im Süden, kontemplativer, lädt zum Angeln, Baden und zur Entdeckung eines Tigerschutzgebiets ein.

Insgesamt bieten neun bebaubare Grundstücke, verteilt auf die beiden Viertel, Wohnhäuser, Mietgebäude, einen Park, den Nachtclub „Der schreiende Gecko“ sowie leere Grundstücke für eigene Kreationen. Klangkulisse, architektonische Motive, traditionelle Kleidung und würzige Speisen sind sichtlich von Thailand, Indonesien und Malaysia inspiriert. Die Entwickler von Maxis haben zudem umfangreiche Recherchearbeit geleistet, wobei südostasiatische Kulturberater im Abspann des Packs genannt werden.

Tomarang ist nicht nur Kulisse: Es ist ein echter Charakter. Die Verkaufsstände, die mit Laternen erleuchteten Gassen und das Tigerschutzgebiet erzeugen eine Atmosphäre, die bisher nur wenige Sims-Packs erreicht haben.

Mehrfamilienhäuser, das Herzstück des Packs

Die große technische Neuerung von Zum Vermieten ist das Wohnmietgrundstück, das es ermöglicht, bis zu vier unabhängige Einheiten auf einem einzigen Gebäude unterzubringen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Tür, einen eigenen Haushalt und eigene Zähler. Der Mechanismus, den die Community seit dem Verschwinden der Stadthäuser aus Stadtleben lange gefordert hat, lässt sich diesmal auf jeder beliebigen Welt des Basisspiels oder einer anderen Erweiterung einsetzen: Nichts hindert euch daran, eine Villa in Willow Creek in ein Mehrfamilienhaus zu verwandeln.

Konkret verfügt jedes Gebäude über gemeinsam genutzte Einrichtungen, die überwacht werden müssen: Warmwasserbereiter, Sicherungskasten, Schaltschrank, aufgereihte Briefkästen und „Zu vermieten“-Schilder. Ein defekter Warmwasserbereiter oder ein Stromausfall wird zu einem Ereignis, das das ganze Gebäude betrifft und den Vermieter zwingt, schnell einzugreifen, um allgemeine Unzufriedenheit zu vermeiden. Dieser Detailgrad – bisher einzigartig in der Sims-Simulation – lässt Alltagsszenen entstehen, die man bislang nur aus dem Spiel mit Community-Mods kannte, etwa einen Mieter, der um Mitternacht an der Tür des Vermieters klopft, weil die Heizung kaputt ist, oder einen Stromausfall, der das romantische Abendessen eines anderen Haushalts im selben Gebäude ruiniert.

Bildnachweis: Electronic Arts / Maxis

Vermieter oder Mieter, zwei Spielweisen

Das Pack bietet zwei entgegengesetzte, aber sich ergänzende Perspektiven. Als Vermieter legt ihr die Miete, die Mietdauer (standardmäßig sieben Tage, verlängerbar) und die Hausordnung der Wohnung fest und überwacht die Zufriedenheit der Bewohner. Als Mieter suchen eure Sims eine Wohnung, die zu ihrem Budget passt, halten sich (oder auch nicht) an die auferlegten Regeln und können ihrerseits Beschwerden einreichen.

Die Miete wird anhand mehrerer vom Spiel bewerteter Kriterien berechnet:

• die Größe der Wohnung (Anzahl der Zimmer und Fläche);
• die Qualität der installierten Ausstattung;
• die Einrichtung und die allgemeine Atmosphäre;
• die regelmäßige Instandhaltung der Immobilie.

Für jede Immobilie wird eine Gesamtbewertung von bis zu fünf Sternen angezeigt. Je höher die Bewertung, desto mehr zahlen die Mieter und desto treuer bleiben sie. Die beobachteten Mieten in den vorgebauten Gebäuden von Tomarang schwanken je nach Größe und Komfort zwischen 65 und 180 Simoleons pro Tag. Das Spiel bietet außerdem eine per Checkbox konfigurierbare Hausordnung: Erlaubnis oder Verbot von Haustieren, Lärm, Kindern, Feiern, Kaminfeuer. Jeder Regelverstoß löst automatisch eine Geldstrafe aus, die dem Vermieter gutgeschrieben wird – ein echtes Balancing-Problem, um den Geister-Mieter zu vermeiden, der mehr Strafen als Miete zahlt.

Die Aspiration „Fünf-Sterne-Vermieter“

Als Herzstück des Packs für Spieler, die gerne verwalten, verlangt die Aspiration Fünf-Sterne-Vermieter – von frankophonen Fans manchmal auch scherzhaft „Rentier“-Aspiration genannt – drei Zielstufen: den Besitz einer an einen Mieter vermieteten Immobilie, eine gute Bewertung für mehrere Immobilien und schließlich das Erreichen der ersehnten fünf Sterne. Die abschließende Belohnung, die Eigenschaft Profi der Vermietung, gewährt einen Bonus bei Mieterbewertungen und bei Lebensereignissen im Gebäude.

Drei weitere Aspirationen bereichern das Pack:

• Aufmerksame Bewohnerin, um den perfekten Mieter zu verkörpern (Belohnungseigenschaft: Sympathischer Mieter);
• Tomarang-Spezialistin, um die lokale Kultur zu erkunden (Eigenschaft Tomarang-Experte);
• Geheimnissucherin, für neugierige und etwas schnüffelnde Sims (Eigenschaft Hellsicht des Tigers).

Beschwerde-Ereignisse und Nachbarschaftsleben

Das Pack legt großen Wert darauf, das Gemeinschaftsleben in den Gebäuden lebendig zu gestalten. Die Beschwerde-Ereignisse werden ausgelöst, wenn ein Mieter der Meinung ist, dass eine Regel missachtet wurde oder eine Ausstattung ausfällt: kaltes Wasser, Stromausfall, nächtlicher Lärm, Beschädigung der Einrichtung. Der Vermieter erhält eine Benachrichtigung und muss entscheiden, reparieren oder eine Entschädigung aushandeln. Wird eine Beschwerde wiederholt ignoriert, sinkt die Bewertung der Immobilie und es kann zu einem Auszug kommen.

Umgekehrt kann ein unzuverlässiger Mieter mehrere Regelverstöße anhäufen (nicht gemeldete Haustiere, zu viele Gäste, Müll) und ein Räumungsverfahren auslösen, das im Spiel durch einen formalisierten Prozess geregelt wird und nicht durch einen simplen, sofortigen Rauswurf.

Die Verwaltung eines Gebäudes steht nie still: Jede Woche bringt ihr kleines Maß an Dramen mit sich, was Zu vermieten einen erzählerischen Rhythmus verleiht, der den meisten aktuellen Erweiterungen fehlt.

Der nächtliche Jahrmarkt von Tomarang

Als markanter Treffpunkt von Morensong öffnet der Nachtmarkt (oder Nachtbasar) jeden Abend von 18 bis 2 Uhr. Dort entdeckt man funktionale Stände, die scharf gewürzte Speisen, traditionelle Kleidung, lokales Kunsthandwerk und Sammlerstücke verkaufen. Zwei originelle Küchengeräte halten Einzug: der Schnellkochtopf und der elektrische Wasserkocher, jeweils mit eigenen regionalen Rezepten.

Es ist auch die Gelegenheit, Kindern beim Spielen typischer Spiele wie Murmeln oder Hüpfkästchen zuzusehen, den tomarangischen Tanz zu erlernen oder Erinnerungs-Bommel zu sammeln. Ein leichtes, aber liebevoll ausgearbeitetes Gameplay-Element, das die Entdeckung über den reinen Mietaspekt hinaus verlängert und einen Grund gibt, das eigene Gebäude zu verlassen.

Bildnachweis: Electronic Arts / Maxis

Wesenszüge, Outfits und kulturelle Details

Vier neue Wesenszüge erweitern die Palette des Spiels: Dorfkind, Großzügig, Peinlich und Neugierig. Sie fügen sich perfekt in den neuen Kontext ein: Der neugierige Sim wird es lieben, bei den Nachbarn herumzuschnüffeln, der peinliche wird ständig für Zwischenfälle sorgen, während sich das Dorfkind in Tomarang wie zu Hause fühlt.

Der Modus „Sim erstellen“ bietet 142 Objekte – traditionelle Kleidung, Frisuren, Accessoires – und der Baumodus fügt mehr als 200 Elemente hinzu: Rattanmöbel, farbenfrohe Lampen, Textilmuster, stilisierte religiöse Dekorationen. Eine von der Fachpresse gelobte kulturelle Recherchearbeit, trotz einiger Vorbehalte gegenüber bestimmten visuellen Klischees.

Unser Fazit

Fast drei Jahre nach seiner Veröffentlichung bleibt Zur Miete eines der Erweiterungspakete mit dem reichsten emergenten Gameplay von Die Sims 4. Die lang erhoffte Mehrfamilienhaus-Mechanik bietet endlich echte Nachbarschaftsgeschichten: Flurstreitigkeiten, Gerüchte über die Etage darüber, hektische Reparaturen, gegenseitige Nachbarschaftshilfe. Die wunderschöne und lebendige Welt von Tomarang lohnt die Reise selbst für Spieler, die sich wenig für die Immobiliensimulation interessieren.

Das Paket leidet jedoch unter den üblichen Schwächen des Studios: einige Bugs bei der Mietberechnung, eine KI der Mieter, die manchmal zu passiv ist, und ein weiterhin hoher Preis für eine Erweiterung. Nichts, was das Erlebnis trübt, wenn man Fan von Management und asiatischen Welten ist – und wer bereits Dutzende Stunden in Großstadtleben verbracht hat, ohne je einen Ersatz dafür gefunden zu haben, für den erfüllt Zur Miete endlich diese Erwartung.

Um mehr zu erfahren

• Die offizielle Seite des Erweiterungspakets auf ea.com/fr-fr, mit vollständigem Trailer;
• Die Hintergründe der Entwicklung im Dossier „Hinter den Kulissen von Zur Miete“, veröffentlicht von EA;
• Der ausführliche Test von Actu Gaming, sehr detailliert zur Mietmechanik;
• Das Dossier „Die Welt von Tomarang“ auf LuniverSims;
• Die Entwickler-FAQ, auf Französisch, auf EA (For Rent FAQ).