I Sims 4 In Affitto: la guida completa al pack Tomarang (EA)

Uscito il 7 dicembre 2023 su PC, PlayStation e Xbox, I Sims 4 In Affitto (For Rent) è la quindicesima espansione principale del gioco di vita firmato Maxis ed Electronic Arts. Il pack mette in scena un nuovo mondo, Tomarang, ispirato al Sud-est asiatico, e introduce una meccanica inedita nella saga: gli edifici multi-lotto in grado di ospitare fino a quattro nuclei familiari diversi. L'occasione per i vostri Sims di assumere un ruolo mai ricoperto finora, quello di proprietario locatore.

Tomarang, una cartolina dal Sud-est asiatico

Tomarang viene descritto da EA come un arcipelago tropicale vibrante, che mescola tradizioni locali e modernità. Il mondo si compone di due quartieri principali, ciascuno con la propria personalità:

• Morensong a nord, cuore urbano animato, riunisce un giardino botanico, un parco giochi, un tempio visitabile in zona coniglio e il famoso mercato notturno;
• Koh Sahpa a sud, più contemplativo, invita alla pesca, al bagno e alla scoperta di un santuario delle tigri.

In totale, nove lotti edificabili distribuiti tra i due quartieri accolgono case residenziali, edifici in affitto, un parco, il locale notturno «Il Geco che Urla» e terreni vergini per le vostre creazioni personali. L'atmosfera sonora, i motivi architettonici, gli abiti tradizionali e il cibo speziato si ispirano visibilmente a Thailandia, Indonesia e Malesia. Gli sviluppatori di Maxis hanno peraltro assunto un importante lavoro di documentazione, con consulenti culturali sud-est asiatici accreditati dietro le quinte del pack.

Tomarang non è solo un'ambientazione: è un vero e proprio personaggio. Le botteghe, i vicoli illuminati da lanterne e il santuario delle tigri regalano un'atmosfera che pochi pack dei Sims hanno raggiunto finora.

Gli edifici multi-lotto, cuore del pack

Grande novità tecnica di In Affitto, il lotto residenziale in affitto permette di collocare fino a quattro unità indipendenti in un unico edificio. Ogni unità dispone di una propria porta, di un proprio nucleo familiare e di propri contatori. Il meccanismo, a lungo richiesto dalla community dopo la scomparsa dei palazzi urbani di Vita di Città, questa volta si può inserire in qualsiasi mondo del gioco base o di un'altra espansione: nulla vi impedisce di trasformare una villa di Willow Creek in un condominio.

In pratica, ogni edificio integra impianti condivisi da sorvegliare: scaldabagno, scatola dei fusibili, quadro elettrico, cassette della posta allineate e cartelli «Affittasi». Il guasto di uno scaldabagno o un blackout diventano un evento che coinvolge l'intero edificio, costringendo il proprietario a intervenire rapidamente per evitare il malcontento generale. Questo livello di dettaglio — inedito nella simulazione dei Sims — fa nascere scene di vita quotidiana che finora si conoscevano solo giocando con mod della community, come un inquilino che bussa alla porta del proprietario a mezzanotte perché il termosifone è rotto, oppure un blackout che rovina la cena romantica di un'altra famiglia dello stesso edificio.

Crediti: Electronic Arts / Maxis

Proprietario o inquilino, due modi di giocare

Il pack propone due angolazioni opposte ma complementari. Nei panni del proprietario, fissate l'affitto, la durata del contratto (sette giorni di default, rinnovabile), il regolamento interno dell'alloggio e monitorate la soddisfazione degli inquilini. Nei panni dell'inquilino, i vostri Sim cercano un alloggio compatibile con il loro budget, rispettano (o meno) le regole imposte e possono presentare reclami a loro volta.

L'affitto viene calibrato in base a diversi criteri valutati dal gioco:

• le dimensioni dell'alloggio (numero di stanze e superficie);
• la qualità degli arredi installati;
• la decorazione e l'atmosfera generale;
• la manutenzione regolare dell'immobile.

Per ogni immobile viene mostrato un punteggio complessivo su cinque stelle. Più alto è il punteggio, più i vostri inquilini pagheranno e rimarranno fedeli. Gli affitti osservati sugli edifici pre-costruiti di Tomarang oscillano tra 65 e 180 simoleon al giorno, a seconda delle dimensioni e del comfort. Il gioco propone anche un regolamento interno configurabile tramite caselle di spunta: autorizzazione o meno di animali, rumore, bambini, feste, fuoco del camino. Ogni regola infranta scatena una multa automatica che va a credito del proprietario, un vero rompicapo di bilanciamento per evitare l'inquilino fantasma che paga più multe che affitto.

L'aspirazione Proprietario cinque stelle

Cuore del pack per i giocatori a cui piace gestire, l'aspirazione Proprietario cinque stelle — a volte soprannominata aspirazione «Rentier» dai fan francofoni — impone tre livelli di obiettivi: possedere un immobile affittato a un inquilino, ottenere un buon punteggio su più immobili, poi raggiungere le fatidiche cinque stelle. La ricompensa finale, il tratto Esperto di gestione immobiliare, offre un bonus durante le valutazioni degli inquilini e durante gli eventi di vita dell'edificio.

Altre tre aspirazioni vengono ad arricchire il pack:

• Inquilina avveduta per interpretare l'inquilino perfetto (tratto di ricompensa: Inquilino simpatico);
• Specialista di Tomarang per esplorare la cultura locale (tratto Esperto di Tomarang);
• Cercatrice di segreti per i Sim curiosi e un po' ficcanaso (tratto Chiaroveggenza della tigre).

Eventi di reclamo e vita di quartiere

Il pack punta molto sull'animare la vita collettiva degli edifici. Gli eventi di reclamo si attivano quando un inquilino ritiene che una regola sia stata violata o che un impianto sia guasto: acqua fredda, guasto elettrico, schiamazzi notturni, danneggiamento dell'arredamento. Il proprietario riceve una notifica e deve decidere, riparare o negoziare un risarcimento. Ignorare ripetutamente un reclamo fa calare il punteggio dell'immobile e può provocare un trasferimento.

Al contrario, un inquilino scorretto può accumulare infrazioni al regolamento (animali non dichiarati, ospiti troppo numerosi, rifiuti) e scatenare una procedura di sfratto, gestita in gioco tramite un processo formalizzato piuttosto che una semplice cacciata istantanea.

La gestione di un edificio non è mai statica: ogni settimana porta con sé il suo carico di piccoli drammi, il che conferisce ad Affittasi un ritmo narrativo assente nella maggior parte delle espansioni recenti.

La fiera notturna di Tomarang

Punto di ritrovo emblematico di Morensong, la fiera notturna (o mercato notturno) apre ogni sera dalle 18 alle 2 del mattino. Vi si trovano bancarelle funzionali che vendono cibo speziato, abiti tradizionali, artigianato locale e oggetti da collezione. Due utensili originali fanno la loro comparsa nelle cucine: la pentola a pressione e il bollitore elettrico, con le loro ricette regionali.

È anche l'occasione per incrociare bambini che praticano giochi tipici come le biglie o la campana, per imparare la danza tomarangese, o ancora per collezionare pompon souvenir. Un aspetto di gameplay leggero ma curato che prolunga la scoperta oltre il solo versante immobiliare, e che dà una ragione per uscire dal proprio palazzo.

Credit: Electronic Arts / Maxis

Tratti, abiti e dettagli culturali

Quattro nuovi tratti della personalità si aggiungono alla tavolozza del gioco: Bambino del villaggio, Generoso, Imbarazzante e Ficcanaso. Si integrano perfettamente con il nuovo contesto: il Sim ficcanaso adorerà curiosare in casa dei vicini, quello imbarazzante moltiplicherà gli incidenti, mentre il bambino del villaggio si sentirà come a casa propria a Tomarang.

La modalità Crea un Sim propone 142 oggetti — abiti tradizionali, acconciature, accessori — e la modalità Costruzione aggiunge oltre 200 elementi: mobili in rattan, lampade colorate, motivi tessili, decorazioni religiose stilizzate. Un lavoro di ricerca culturale apprezzato dalla stampa specializzata, nonostante qualche riserva su alcuni stereotipi visivi.

Il nostro verdetto

A quasi tre anni dalla sua uscita, Da Affittare resta uno dei pack più ricchi in termini di gameplay emergente de I Sims 4. La meccanica multi-lotto, a lungo attesa, offre finalmente vere storie di vicinato: litigi sul pianerottolo, dicerie sul piano di sopra, riparazioni dell'ultimo minuto, mano tesa tra vicini. Il mondo di Tomarang, splendido e vivo, merita il viaggio anche per i giocatori poco interessati alla simulazione immobiliare.

Il pack soffre tuttavia dei soliti difetti dello studio: qualche bug nel calcolo degli affitti, un'IA degli inquilini a volte troppo passiva e un prezzo sempre elevato per un'espansione. Nulla che rovini l'esperienza se siete fan della gestione e dell'universo asiatico — e se avete già divorato decine di ore in Vita di Città senza mai trovarne il sostituto, Da Affittare risponde finalmente all'attesa.

Per saperne di più

• La pagina ufficiale del pack su ea.com/fr-fr, con trailer completo;
• Il dietro le quinte dello sviluppo nel dossier « Dietro le quinte di Da Affittare » pubblicato da EA;
• La recensione dettagliata di Actu Gaming, molto completa sulla meccanica di affitto;
• Il dossier « Il mondo di Tomarang » su LuniverSims;
• Le FAQ degli sviluppatori, in francese, su EA (For Rent FAQ).